Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit toller Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterlage und eigene Parkplätze direkt vor der Türe. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit!
In Lustenau gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine modernisierte Geschäftsfläche mit Schaufensterlage, darüber befinden sich zwei große Wohnungen.
Geschäftsfläche Top 1:
Erdgeschoss: 95,25 m2
Untergeschoss: 43,25 m2
Vorplatz: 43,85 m2
Wohnung Top 2:
115 m2 Wohnfläche
42 m2 Terrasse
67 m2 Dachboden
200 m2 Gartenanteil
Wohnung Top 3:
116 m2 Wohnfläche
26 m2 Balkon
42 m2 Dachboden
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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