Wo Wohnen auf Gartenglück trifft – Ihr neues Zuhause in Höchst

Inserat-Nr.: 768884921296 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:51 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 123,97 m²
Zimmer 5
Grundstück 891 m²

Lage

6973 Höchst, Küferstraße 18
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 106, 140, 160 +3 weitere Bus · 106, 140 +4 weitere Höchst Postamt
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.
Supermarkt Spar
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 123,97 m²
Grundstücksfläche 891 m²
Zimmer 5
Kellerfläche 93 m²
Balkon/Terrasse 34 m²
Gartenfläche 694 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche vorhanden
+ Helle Räume
+ Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Saunabereich vorhanden
+ Weinkeller mit dabei
+ Großzügiger Keller
+ Charmanter Garten mit Pool und Terrasse
+ Garage vorhanden
+ Ausrreichende außen Parkplätze mit dabei
+ Ruhige Lage
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in attraktiver Lage in Höchst und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit 891 m² sowie eine Wohnfläche von rund 123 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder den Ausbau von Außenbereichen.

Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Höchst, das durch seine ruhige Ausstrahlung, die angenehme Grundstücksgröße und die praktische Raumaufteilung überzeugt. Eine interessante Immobilie für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Potenzial in begehrter Lage suchen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Öl

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
192 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,93  
E
Gültig bis 09.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

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Auf Anfrage

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Philipp Feurstein
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Feurstein
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Inserat-Nr.: 768884921296 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 22:51 Uhr