Gepflegte Familienvilla mit privatem XL-Garten | Pool | Garage
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Lage
Die Schönbrunner Allee liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das Gebäude: Ist ein 2002 hochwertig und durchdacht errichtetes Einfamilienhaus mit 3 oberirdischen Etagen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Zustand ist gepflegt und an sich sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung ist überwiegend Ost-Südseitig (Vormittags/Mittags, aber auch etwas Abendsonne). Der Garten ist umfasst mehr als 1.000m² und ist uneinsichtig, sodass Privatsphäre gegeben ist. Neben einer an das Haus angrenzenden Terrasse, befindet sich ein Swimming Pool mit Heizungsanlage im Garten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Gaszentralheizung, wobei durch das moderne Baujahr und die entsprechende Dämmung die Effizienz gegeben ist. Die Fenster sind mehrfachverglaste Holzfenster.
Parken: Eine Garagen, als auch Abstellflächen am Grundstück bzw. in der Zufahrt zum Grundstück sind ausreichend vorhanden.
Finanzierung: Für eine externe Finanzierung, steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite zur Seite. Er analysiert Ihre individuellen Möglichkeiten und findet die beste Finanzierungsstrategie mit den optimalen Zinsen und Konditionen. Dabei werden Angebote zahlreicher Banken und Sparkassen verglichen – aus einem Pool von über 120 Finanzinstituten. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich und kann auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort stattfinden. So profitieren Sie von einer zeitsparenden, unabhängigen und professionellen Finanzierungsberatung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin!
Weitere Unterlagen & Besichtigungen:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen
Hinweis: E-Ausweis ist bereits beauftragt und steht in Kürze zur Verfügung
Gut zu Wissen: Unser Tätigwerden, einschließlich Besichtigungen, ist bis zur erfolgreichen Vermittlung vollkommen kostenlos.
Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen!
We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
Hinweis: Einzelne Fotos wurden KI-gestützt bearbeitet (virtuelles Home Staging bzw. Anpassung der Umgebungsdarstellung). Möblierung und Umgebungsdetails dienen ausschließlich der Visualisierung
Ausstattung und Eigenschaften
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Mathias Hofer
Teo Immobilien GmbH
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