Stadtpalais in Althietzing

Inserat-Nr.: 391423258457 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 14:46 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 623,25 m²
Grundstück 1.138 m²

Lage

1130 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B, 58A +1 weitere Bus · 56A, 56B +2 weitere Tiroler Gasse
~ 6 Min.
Straßenbahn · 60 Gloriettegasse
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Villa
Nutzfläche 623,25 m²
Kellerfläche 27,23 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Stadtpalais in ruhiger Bestlage Althietzings. Die Liegenschaft untergliedert sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein gartenseitiges "Haus im Haus", sowie drei weitere Einheiten. Ein weitläufiger Dachboden ermöglicht enormes Ausbaupotential. Der westseitige Garten bietet maximale Privatsphäre mit traumhaftem Baumbestand.

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig.

Aus Diskretionsgründen senden wie Ihnen Detailinformationen gerne auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

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Kaufpreis Auf Anfrage
Mag.(FH) Peter Hack
Peter Hack Immobilien
Gewerblich
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