Exklusive Luxusvilla mit Pool – Wohnen in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Waldblick

# Exklusive Luxusvilla im 14. Wiener Gemeindebezirk – Wohnen in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Waldblick

In einer der begehrtesten Grünlagen des 14. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als perfekter Rückzugsort für höchste Wohnansprüche. Umgeben von Natur und mit einem **unverbaubaren Blick auf den Wald** genießen Sie hier absolute Privatsphäre, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl.

Die großzügige Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Als Neubau bzw. umfassend modernisierte Immobilie mit hochwertiger Thermoisolierung bietet sie zeitgemäße Wohnqualität und Energieeffizienz.

### Exklusives Wohnambiente und großzügiges Raumangebot

Die Villa überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Platzverhältnissen:

- 5 großzügige Schlafzimmer

- 2 lichtdurchflutete Wohnküchen

- 3 hochwertig ausgestattete Badezimmer

- 4 separate WCs

- Exklusiver Wellnessbereich

- Privater Pool

- Doppelgarage mit Elektroladestation

- Gepflegter, liebevoll angelegter Garten

### Wohnen, entspannen und genießen

Der Außenbereich bildet eine besondere Oase der Erholung. Der gepflegte Garten, der private Pool und der Wellnessbereich schaffen ein Ambiente wie in einem privaten Luxusresort.

Die absolute Ruhelage und der freie Blick ins Grüne machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und Exklusivität miteinander verbinden möchten.

### Highlights auf einen Blick

- 14. Wiener Gemeindebezirk

- Absolute Ruhelage

- Unverbaubarer Waldblick

- Neubau bzw. umfassend modernisierter Zustand

- Hochwertige Thermoisolierung

- 5 Schlafzimmer

- 2 Wohnküchen

- Pool und Wellnessbereich

- Doppelgarage mit E-Ladestation

- Gepflegter Garten

Ein Zuhause der besonderen Art – eine private Oase im Grünen, die Ruhe, Luxus und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.