Idyllisches Kleingartenhaus mit Pool – Ruhe und Erholung in 1210 Wien

Inserat-Nr.: 844163675174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:34 Uhr
€ 335.000 € 17.214,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 19,46 m²
Zimmer 1
Grundstück 352 m²

Lage

1210 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 29B, 36B Frohes-Schaffen-Weg
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 19,46 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 17,68 m²
Baujahr 1963

Beschreibung

Dieses charmante Kleingartenhaus „Frohes Schaffen“ auf einem Eigengrundstück von 327 m² bietet eine wahre Ruheoase mitten in Wien. Die Wohnfläche von ca. 20 m² wird durch eine Nutzfläche von ca. 37,7 m² und einen Keller von 17,68 m² ideal ergänzt, sodass ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und Organisation vorhanden ist.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit ihrem Grillbereich perfekte Voraussetzungen für gesellige Sommerabende. Der gepflegte Garten mit Pool sorgt für Erholung und lädt zum entspannen ein.

Besonderheiten:

  • Eigengrund – kein Pachtgrund

  • Überdachter Pool für erholsame Stunden

  • Gepflegter Garten mit viel Grün

  • Terrasse mit Grillplatz – ideal für Sommerabende

  • Keller mit 17,68 m² – zusätzlicher Stauraum

  • Charmantes, gepflegtes Ambiente


In einer Kleingartensiedlung im 21. Bezirk gelegen, bietet die Umgebung eine grüne und friedliche Atmosphäre.
Dieses Kleingartenhaus vereint idyllischen Rückzugsort, modernen Komfort und sommerliche Lebensqualität. Ein Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen – ideal für Naturfreunde und Liebhaber ruhiger Gartenparadiese

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 17.214,80
Kaufpreis € 335.000

Dokumente

Stephan Hornacek
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Stephan Hornacek
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 844163675174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:34 Uhr