PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! KFZ-STELLPLATZ NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE!

Inserat-Nr.: 248185638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr
€ 20.900
Stockwerk EG

Lage

1140 Wien, Waidhausenstraße 37-45
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, BillaPlus, BIPA, …). Zudem befinden sich mehrere Baumärkte und ein Mediamarkt in der direkten Umgebung. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über eine sehr gute Anbindung. Die U-Bahnstation Unter St. Veit (U4) sowie mehrere Buslinien sind zügig erreicht. Außerdem bietet der Hietzinger Kai eine weitere Anbindungsmöglichkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel: U4, 47A, 54A, 54B, N54

Öffentlicher Verkehr

Bus · 47A Tinterstraße
1 Min.
Straßenbahn · 49 Hütteldorfer Straße, Hochsatzengasse
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
4 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Stellplatz
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1977

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! KFZ-STELLPLATZ NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE!

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 14. Waidhausenstraße 37-45, in einer 1977 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Anlage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Es sind Garagenstellplätze und Stellplätze im Freien verfügbar. Die Garagenböden werden derzeit saniert und neue Garagentoranlgen werden installiert. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.

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Derzeit stehen mehrere Stellplätze zum Verkauf.

Kaufpreise pro Stellplatz:
Garagenstellplätze EUR 23.900,-
Stellplatz im Freien EUR 20.900,-

Tiefgarage :
Die Garagenstellplätze haben derzeit mtl. Kosten von EUR 39,49. Bei den Motorradstellplätzen fallen derzeit mtl. kosten von EUR 20,52 an.

Für die vertragliche Abwicklung fällt ein Kostenbeitrag von 1,5% bzw. min. EUR 1.800,- an.


Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Parkplatz Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
136,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,67  
E
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 20.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 39,15
Sonstige Kosten € 10,16
Monatliche Kosten (netto) € 49,31
Monatliche Kosten (brutto) € 53,23

Dokumente

Philipp Buchholtz
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto Philipp Buchholtz
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 248185638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr