Garagenstellplatz im Projekt Theo's Willkommen im Park

PARKPLATZ VERKAUF IN 1140 WIEN

Nie wieder Parkplatz suchen! In der begehrten Wohngegend rund um die Spallartgasse in Wien-Penzing gelangt ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.

Der Stellplatz befindet sich in der Spallartgasse 21–23, 1140 Wien, innerhalb einer modernen Wohnhausanlage und bietet eine praktische Parkmöglichkeit für Anwohner, Pendler und Personen, die ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen möchten.

Gerade in einer gut erschlossenen Wohngegend stellt ein eigener Garagenstellplatz einen erheblichen Komfortgewinn dar. Kein zeitaufwendiges Suchen nach einem freien Parkplatz, keine Abhängigkeit von öffentlichen Stellflächen und ein fixer Abstellplatz direkt in der Nähe Ihres Wohn- oder Arbeitsortes.

Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich auf Höhe der Spallartgasse 27 und unterirdisch gelangt man zum Stellplatz, welcher der Spallartgasse 21-23 zugehörig ist. Zu Fuß ist die Garage über die Spallartgasse 21, Stiege 2 als auch über die Spallartgasse 23 zugänglich.

Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Immobilieninvestition mit Vermietungspotenzial.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing, im beliebten Wohngebiet rund um die Spallartgasse und die Hütteldorfer Straße.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus modernen Wohnhausanlagen, gewachsener Infrastruktur und großzügigen Grünflächen aus. Insbesondere die Entwicklung des ehemaligen Körner-Kasernen-Areals zu einem modernen Wohnquartier hat die Wohnqualität und Attraktivität dieses Standortes geprägt.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Kendlerstraße (U3), die S-Bahn-Station Breitensee (S45) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der näheren Umgebung.

Über die Hütteldorfer Straße sowie die Hadikgasse bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Wiener Innenstadt und zu den westlichen Stadtausfahrten.

Die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie den Steinhofgründen und dem Schloss Schönbrunn unterstreicht die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich.

Eckdaten im Überblick

• Adresse: Spallartgasse 21–23, 1140 Wien

• Objektart: Tiefgaragenstellplatz

• Garageneinfahrt: Auf Höhe Spallartgasse 27

• Kaufpreis: € 32.000,–

• Verfügbarkeit: Ab sofort

• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Interesse geweckt?

Sichern Sie sich Ihren eigenen Garagenstellplatz in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Wien-Penzing!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht wir Ihnen gerne Nikola Todorovic, BSc unter 06767760784 oder [email protected] zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.