SOMMERAKTION: 2 Monate mietfrei! Witterungsgeschützter sicherer Auto-/Camperabstellplatz im neuen Parkdeck Albert-Schöpf-Straße! Möglichkeiten für E-Ladestation und Behinderten-Parkplätze vorhanden – nur noch wenige Plätze verfügbar!

Inserat-Nr.: 268879738617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:57 Uhr
€ 109,28 € 8,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 12,50 m²

Lage

4020 Linz
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Das Parkdeck wurde im Bereich des "Skater Parks" zwischen der Albert-Schöpf-Straße und Landwiedstraße neu errichtet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 25 Europastraße
~ 1 Min.
Zug · IC, R140, REX +1 weitere Zug · IC, R140 +2 weitere Linz Oed
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 12,50 m²
Verfügbar ab Herbst 2024
Parkplätze 81
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Linz / Bindermichl / OED / Albert-Schöpf-Straße 3 :

Jetzt NEU: Das Parkhaus wurde mittels baulicher Maßnahmen zusätzlich abgesichert!

Sommeraktion: Bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten bieten wir eine MIETFREISTELLUNG für 2 Monate!

JETZT ZUSAGEN und ein hervorragendes Parkplatzangebot im modernen Parkdeck sichern!

Objektbeschreibung

Das Parkdeck mit seinen überdachten Stellplätzen sowie die davor liegenden Freistellplätze (inkl. 2 Behindertenparkplätze) bieten auch die Möglichkeit zur Montage von E-Ladestationen (Wallbox), um den aktuellen (E-)Mobilitätsanforderungen gerecht zu werden. Im Zuge der Errichtung wurden auf dem Areal rund 35 Bäume neu gepflanzt. Das 1.500 Quadratmeter große Dach des Gebäudes ist begehbar und wurde ebenfalls begrünt – unter anderem mit sieben Bäumen. Zudem wird die Außenfassade des Parkdecks mit Rankseilen versehen.

Abstellplätze und Kosten

Überdachte Stellplätze (inkl. optionaler Ladestationen) - 2 davon sind behindertengerecht

  • Miete ca. € 110,00
  • Vertragsvergebührung ca. € 40,00

Außenstellplätze

  • Miete ca. € 35,00
  • Vertragsvergebührung ca. € 13,00

Auf einen Blick:

  • Fertigstellung des Parkdecks war Herbst 2024
  • Mietbeginn ab sofort
  • Zugang erfolgt mittels Handsender und Schlüssel
  • vertragliche Kündigungsfrist von 3 Monaten
  • Optionale E-Ladestation (WallBOX) möglich
  • Behinderten-Parkplätze verfügbar

Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:

- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
- Schutz vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos

ANFRAGEN BITTE PER MAIL: [email protected]

Bei Interesse bitte einfach melden und den gewünschten Stellpatz sichern. Natürlich stehen wir Ihnen auch für alle anderen Fragen gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Parkhaus Parkplatz Rollstuhlgerecht Flachdach Massiv Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 13
Preis pro m² € 8,74
Gesamtbelastung (netto) € 91,07
Gesamtbelastung (brutto) € 109,28

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Parken
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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