Besonders gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Rottenmann. Die Liegenschaft liegt direkt im historischen Ortskern und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden, Bewohner und Geschäftspartner.
Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten sowie vielfältigen Dienstleistungsbetrieben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich seit jeher in Familienbesitz und wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in sehr gutem Zustand.
Auf rund 500 m² Nutzfläche vereint das Gebäude mehrere Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie großzügige Werkstatt- und Nutzflächen. Die bisherige Nutzung als Installationsbetrieb bietet dabei besonders viel Platz für Gewerbe, Lager, Werkstatt oder individuelle Nutzungskonzepte. Die besonders dicken Mauern sorgen zudem iM Sommer für ein angenehm kühles Innenklima!
Eine Doppelgarage und 2–3 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum, während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die Kombination aus sehr gutem Zustand, großzügiger Nutzfläche, mehreren Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit in zentraler Lage von Rottenmann.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at
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