Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!

Inserat-Nr.: 268772638617 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 14:31 Uhr
€ 6.838,36

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Baujahr 2017

Beschreibung

Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.

Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.

Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur Verfügung.

Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und Farben Wahl.

Miete: mtl. EUR 6.046,69 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 791,67 netto.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 6.046,69
Betriebskosten € 791,67
Sonstige Kosten € 0
Gesamtbelastung (netto) € 6.838,36
Gesamtbelastung (brutto) € 8.206,03

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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