schöner großer Saal im sanierten Altbau / Leoben / IMS Immobilien KG

Inserat-Nr.: 398211658457 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 1.512,75

Lage

8700 Donawitz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 7, 820 +1 weitere Bus · 1, 7 +2 weitere Lorberaustraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 5
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1912

Beschreibung

Leoben: Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke optimal als Vereinslokal !
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt in unmittelbarer Nähe)

Raumaufteilung: Vorraum, WC Anlagen und eine Saalfläche von ca. 230 m².

Miete ist inkl. BK und HK; exkl. Strom;

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 466,9zzgl 20% USt.
Betriebskosten 462,23zzgl 20% USt.
Heizkosten 583,62zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 302,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1815,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz Fernblick

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
151 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.045,85
Heizkosten (netto) € 583,62
Gesamtbelastung (netto) € 1.512,75
Gesamtbelastung (brutto) € 1.815,30

Einmalige Kosten

Kaution € 5.445,90
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 38 ******
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Inserat-Nr.: 398211658457 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr