Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Wattens

Inserat-Nr.: 841468675174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 18:37 Uhr
€ 1.663,67 € 10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 320 m²
Stockwerk EG

Lage

6112 Wattens

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 320 m²
Stockwerk EG

Beschreibung

Dieses großzügige Geschäftslokal zur Miete bietet beste Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort in Wattens. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, profitiert die Gewerbeimmobilie von einer sehr guten Sichtbarkeit und einer zentralen Position, die für Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen attraktiv ist. Besonders praktisch sind die Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, die eine komfortable Erreichbarkeit zusätzlich unterstreichen.

Die Nutzfläche von ca. 320 m² eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Das Objekt verfügt über eine großzügige Gewerbefläche, die sich ideal zur Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen eignet. Direkt angeschlossen befindet sich ein Lager, das kurze Wege und eine effiziente Organisation im Betriebsalltag ermöglicht. So lassen sich Verkaufs-, Arbeits- und Lagerbereiche optimal miteinander verbinden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gut sichtbaren, zentral gelegenen Geschäftslokal mit großzügigem Flächenangebot in Wattens sind, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Möglichkeiten vor Ort.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 570,27
Heizkosten € 551,62
Sonstige Kosten € 541,78
Preis pro m² € 10
Gesamtbelastung (netto) € 1.663,67
Gesamtbelastung (brutto) € 5.088,05

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elisa Wankmüller
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Gewerblich
Foto Elisa Wankmüller
+4366 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 841468675174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 18:37 Uhr