Zentrale Geschäftsfläche direkt im Dorfkern von Kössen

Inserat-Nr.: 156937489582 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 00:20 Uhr
€ 1.285 € 12,85/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 m²

Lage

6345 Kössen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 100 m²
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Zentrale Geschäftsfläche direkt im Dorfkern von Kössen

Diese attraktive Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Die Immobilie wurde zuletzt als Boutique genutzt, lässt sich jedoch flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Verkaufsbereich, der eine einladende Atmosphäre für Kunden schafft. Die bestehende Einrichtung kann bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden und ermöglicht so einen unkomplizierten Start in Ihren Geschäftsbetrieb.

Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für Waren, Arbeitsmaterialien oder Inventar bieten und den täglichen Betriebsablauf optimal unterstützen.

Die großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Gestaltung der Verkaufsfläche, sondern bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.200
Betriebskosten € 85
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 12,85
Gesamtbelastung (netto) € 1.285
Gesamtbelastung (brutto) € 1.542

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elena Grumser
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Gewerblich
Foto Elena Grumser
+43 51 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Inserat-Nr.: 156937489582 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 00:20 Uhr