Moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung

Inserat-Nr.: 628173691739 | Letzte Änderung: 30.08.2026, 03:08 Uhr
€ 217.000 € 4.077,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 53,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

7000 Eisenstadt

Die Liegenschaft befindet sich in gut erschlossener Lage in Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und eine Bäckerei, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und gewährleisten eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Auch gastronomische Angebote, Tankstellen und eine E-Ladestation liegen in kurzer Entfernung. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind im erweiterten Stadtgebiet vorhanden. Insgesamt bietet der Standort eine gute Kombination aus wohnlichem Umfeld, Nahversorgung und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 53,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt bietet auf ca. 53,22 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Der herrliche Blick in die Natur macht ihn zum perfekten Platz für entspannte Stunden und gemütliche Abende.

Eine top ausgestattete Küche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Freistellplätze; Elektroladestationen direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort für E-Auto-Fahrer.

Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Licht und einen großzügigen Balkon mit Naturblick schätzen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Abstellraum Rollladen Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 70,1 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.077,41
Kaufpreis € 217.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 118,01
Monatliche Kosten (netto) € 190,69
Monatliche Kosten (brutto) € 206,07
Sophie Kühnel
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Sophie Kühnel
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
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Inserat-Nr.: 628173691739 | Letzte Änderung: 30.08.2026, 03:08 Uhr