ZIELGERADE Eisenstadt Tür 09 - ca. 90m² Gartenwohnung im Neubau Erstbezug

Inserat-Nr.: 974823714253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 10:25 Uhr
€ 574.000 € 5.183,31/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 110,74 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Balkon 43,81 m²

Lage

7000 Eisenstadt, Zielgerade 7
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +24 weitere Bus · 1, 1158 +25 weitere Eisenstadt Domplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie dm
3 Min.
Supermarkt prokopp
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 110,74 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Verfügbar ab Sommer 2028
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 43,81 m²
Gartenfläche 89,69 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2028

Beschreibung

EISENSTADT ZIELGERADE - EIGENTUM ab Sommer 2028

Machen Sie sich auf dem Weg zum Ziel Ihrer Wohnträume!

In Eisenstadt entsteht gleich neben der Leichtathletikarena und der Landespolizeidirektion Burgenland eine neue Wohnhausanlage mit 88 Eigentumswohnungen und 88 Mietwohnungen sowie Stellplätzen in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer E-Ladeinfrastruktur.

Es wird ein breit gefächertes Grundrissangebot von 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder kleinen Gärten in den Größen von ca. 40 bis ca. 111 m² geben. Allgemeinflächen wie Spielplätze und Fahrradräume und praktische Paketboxen runden das Angebot ab.

ERDGESCHOSS - Wohnung 09
mit 5 Zimmer, ca. 110 m² bestehend aus: Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang, Garten und Terrasse.
Ausrichtung: Ost/Süd/West.

WOHNUNGSDETAILS:
- 3-fach verglaste Isolierfenster (Kunststoff/Alu)
- Außenrollläden auf allen Fensterflächen elektrisch
- Wohnungstür als Sicherheitstür
- Bodenbeläge als Parkett Eiche oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch)
- Dusche oder Badewanne
- Gegensprechanlage mit Video möglich
- SAT & Kabelfernsehen

HWB 23, fGEE 0,70

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Südostbalkon Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.183,31
Kaufpreis € 574.000

Dokumente

Ihr ZIELGERADE Vertriebsteam
BUWOG Group GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 974823714253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 10:25 Uhr