Anlegerwohnung in Top-Lage der SPA Residenz in Neusiedl am See
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Lage
Die SPA Residenz befindet sich in attraktiver Lage von Neusiedl am See. Der Neusiedler See, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava machen den Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus Lebensqualität, Tourismusregion und wirtschaftlicher Entwicklung sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage am Wohnungsmarkt.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In der hochwertigen SPA Residenz in Neusiedl am See gelangt diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Wellnessangebot und bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis.
Die attraktive Lage nahe dem Neusiedler See sowie die umfangreichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einer besonders gefragten Wohnadresse.
Als Eigentümer bzw. Bewohner genießen Sie Zugang zu einem außergewöhnlichen Wellness-Angebot:
- Hallenbad
- Außenpool
- Sauna
- Dampfbad
- Wärmeliegen
- Infrarotkabine
- Ruhebereich
- Fitnessraum
Ein Mehrwert, der diese Immobilie deutlich von klassischen Anlegerwohnungen abhebt.
Anleger-Highlights
- Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis
- Monatliche Pauschalmiete von € 742,-
- Befristeter Mietvertrag bis 15.05.2027
- Hochwertige Wohnanlage mit Wellnessbereich
- Tiefgargagenplatz bereits inkludiert
- Beliebte Wohn- und Ferienregion am Neusiedler See
- Potenzial für Eigennutzung nach Ablauf des Mietverhältnisses
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Balkon ca. 10 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Heizung Fußbodenheizung
- Kühlung Klimaanlage
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage 1 Stellplatz
- Wellnessbereich inklusive
- Vermietet ja
- Mieteinnahmen € 742.-/Monat
- Mietende 15.05.2027
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich für weitere Infos oder eine Besichtigung:
Andrea Melzer 0676884004223 oder per Mail [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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