Entzückende Gartenwohnung mit Reihenhausstil Nähe Hartberg.

Inserat-Nr.: 836198175174 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 11:02 Uhr
€ 195.000 € 2.500/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Terrasse 15 m²

Lage

7420 Neustift an der Lafnitz, Panoramahang
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 304 Neustift/Lafnitz Panoramahang
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 39 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Gartenfläche 112 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2007

Beschreibung

Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.

Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Holz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,05  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.500
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 181
Heizkosten (netto) € 119
Monatliche Kosten € 300

Dokumente

Magdalena Gabl
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Magdalena Gabl
Logo Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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