Kronaris - Top 03

Inserat-Nr.: 839935475174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 11:19 Uhr

€ 498.000 € 6.846,30/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 72,74 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG

Balkon 21,02 m²

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kranzmayerstraße

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Lage & Verkehrsanbindung:

Kronaris überzeugt nicht nur durch seine exzellente Bauweise, sondern auch durch seine herausragende Lage. Die Nähe zur Universität, dem Wörthersee und dem Lakeside Park bietet Ihnen eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Nahversorger sowie ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Sie profitieren von kurzen Wegen in die Innenstadt, sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in nur ca. 20m Entfernung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 6 Klagenfurt Rudolf-Kattnig-Straße

1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

9 Min.

Kindergarten

6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

8 Min.

Bäckerei

9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung

Nutzfläche 72,74 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG von 3

Eigentumsform Wohnungseigentum geplant

Verfügbar ab 2026

Badezimmer 1

Kellerfläche 6,47 m²

Balkon/Terrasse 21,02 m²

Gartenfläche 62,36 m²

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Baujahr 2025

Beschreibung

Kronaris – modern & elegant, mit einem Hauch von Exklusivität!

Willkommen bei Kronaris – einem Wohnprojekt, das neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen setzt. Die hochwertigen Neubauwohnungen ermöglichen ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

Die exklusiven Highlights von Kronaris:

Wohnkomfort

Die Südwestausrichtung der Wohnungen sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Großflächige, dreifach verglaste Fenster gewährleisten optimale Lichtverhältnisse, effektiven Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz. Funkferngesteuerte Raffstores ermöglichen zudem eine bequeme Lichtregulierung nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verleiht Ihrem Zuhause eine warme und stilvolle Atmosphäre, während die modernen Sanitäreinrichtungen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dusch-WCs bieten besonderen hygienischen Komfort und eine zentrale Entkalkungsanlage sorgt für langlebige Haushaltsgeräte und geringeren Reinigungsaufwand. In jeder Wohnung ist außerdem ein Glasfaseranschluss verfügbar.

Barrierefreiheit

Kronaris bietet Wohnraum für jede Lebenssituation. Sämtliche Bereiche sind barrierefrei zugänglich und ermöglichen somit bequemes und zukunftssicheres Wohnen. Die Architektur berücksichtigt moderne Wohnbedürfnisse und verbindet Ästhetik mit praktischer Funktionalität.

Mobilität

Jeder Wohnung ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der obligatorisch zu erwerben ist und für einfaches und sicheres Parken sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Vorbereitung für eine Wallbox-Montage, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug direkt an Ihrem Tiefgaragenplatz laden können. Weitere überdachte Stellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf. Für Fahrradliebhaber stehen 25 überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnen Sie mit höchsten Standards und genießen Sie eine Wohnqualität, die Komfort, Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Lassen Sie sich von Kronaris begeistern und sichern Sie sich eine Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südwestbalkon Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Barrierefrei Separates WC