Außergewöhnliche Maisonette in Viktring | 3 SZ | Dachterrasse | TG-Stellplatz | besondere Architektur
Lage
Viktring zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden von Klagenfurt und verbindet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit der Nähe zur Stadt. Die Klagenfurter Innenstadt ist ebenso wie die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Wohnen mit Charakter – großzügige Maisonette mit besonderem architektonischem Flair in Viktring
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Viktring verbindet großzügiges Wohnen mit einer Architektur, die man nicht jeden Tag findet. Die besondere, teilweise rund gestaltete Bauweise, die offenen und hohen Räume sowie die elegante Wendeltreppe verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl.
Auf einer Nutzfläche von ca. 104,03 m² verteilen sich großzügige Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 12,03 m² große, südlich ausgerichtete Dachterrasse, die mit ihrem schönen Fernblick zum Sonnen und Entspannen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die Raumhöhe und die offene Gestaltung besonders hell und weitläufig wirkt. Die markante Wendeltreppe führt auf die obere Ebene und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 104,03 m² Nutzfläche
- zusätzliche Dachterrasse mit ca. 12,03 m²
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- besondere, runde Architektur
- hohe, lichtdurchflutete Räume
- charakteristische Wendeltreppe
- neue Küche mit Fenster
- Badezimmer und WC komplett saniert
- thermische Sanierung 2014
- großer Kellerraum mit ca. 22,91 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- auf Wunsch komplett möbliert übernehmbar
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die mehr suchen als eine klassische Wohnung von der Stange und Wert auf Großzügigkeit, eine besondere Architektur und ein individuelles Wohnambiente legen.
Die Lage in Viktring verbindet die Vorzüge eines beliebten Wohngebietes mit der Nähe zur Stadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine Maisonette, die man am besten persönlich erlebt – die Fotogalerie und das Video vermitteln bereits einen ersten Eindruck von diesem außergewöhnlichen Zuhause.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überraschen.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.