Erdgeschoßwohnung in Feldkirchen

Inserat-Nr.: 836186375174 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 17:36 Uhr
€ 248.000 € 3.106,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,83 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 79,83 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 13,54 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe.

Weitere Highlights im Überblick:

  • Erdgeschoßlage – ideal für komfortables Wohnen
  • Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
  • Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (weiß)
  • Nachhaltige und effiziente Beheizung mittels Erdwärme
  • Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • 1 Carport-Stellplatz inklusive
  • Baujahr 1997, laufend gepflegt

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität schätzen.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,12  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.106,60
Kaufpreis € 248.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 180,72
Heizkosten € 146,78
Monatliche Kosten (netto) € 435,13
Monatliche Kosten (brutto) € 482,56
Mag. (FH) Silvia Malloth
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Silvia Malloth
+4357 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Mittelkärnten
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Inserat-Nr.: 836186375174 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 17:36 Uhr