Seezeit mit Balkon – 3 Min. zum Strandbad Faak

Sonnenbrille auf, Kaffee in der Hand, kurz auf die Loggia – und dann ab zum See. Dieses kleine Appartement im 1. Stock in Oberaichwald am Faaker See ist dein unkomplizierter Startplatz für Sommer, Wochenenden und spontane Auszeiten.

Auf ca. 28 m² (davon ca. 4 m² Loggia) ist alles drin, was du brauchst – liebevoll gestaltet und angenehm kompakt: ein gemütlicher Wohn-Ess-Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC.

Wenig putzen, viel erleben: Genau das richtige Format für alle, die ihre freie Zeit lieber am Wasser als im Haushalt verbringen.

Und ganz wichtig: Zweitwohnsitz, Ferienwohnsitz und touristische Vermietung sind hier ausdrücklich erlaubt. Die Wohnung wird bereits vermietet und bringt rund 13.000 Euro Umsatz im Jahr – so arbeitet sie für dich, auch wenn du gerade woanders bist.

AUSSTATTUNG:
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Loggia/Balkon ca. 4 m²
+ 1. Stock
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz in der Anlage

Kaufpreis: VB 128.000,- EUR
Monatliche Kosten (Vorschreibung Stand 01/2026, inkl. USt.):
gesamt 144,01 EUR pro Monat (inkl. BK, Hzg, WW, Rücklage, WIFI, Sauna)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen

Neugierig geworden? Ruf einfach an oder schreib mir!
Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ

Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter +43 660 555 08 75 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C