Inserat
Großräumige Erdgeschosswohnung mit fantastischem Garten

Großräumige Erdgeschosswohnung mit fantastischem Garten

Inserat-Nr.: 976434614253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 14:17 Uhr
€ 360.000 € 2.278,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 158 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 50 m²

Lage

9722 Weißenbach
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 158 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Sep/Okt 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 50 m²
Gartenfläche 460 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

* ca. 158 m² aufgeteilt, großzügige und durchdachte Räume.
* Küche mit Theke
* Helles und geräumiges Wohnzimmer
* 2 Vorzimmer für Eingangsbereich und Garderobenplatz
* Beheizter Wintergarten mit Schiebetür nach draußen und direktem Zugang zum Garten
* Wintergarten auch als Essbereich nutzbar
* Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
* Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar
* Breiter und langer Flur
* Arbeitsbereich
* Abstellraum
* neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* 2 WCs
* Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche.
* ca. 460 m² eigener Garten
* Eigener Teich mit Brücke
* Solardusche im Garten
* Neuwertiger Schuppen
* 1 Garagenplatz
* Neue Pelletsheizung

"Ein Zuhause für alle, die großzügigen Raum, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige grüne Oase zu schätzen wissen."

Angeboten um € 360.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.278,48
Kaufpreis € 360.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,30
Monatliche Kosten € 201,30
Thomas Zych
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Zych
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 976434614253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 14:17 Uhr