Inserat
Mallnitz: 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit Loggia und Parkplatz

Mallnitz: 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit Loggia und Parkplatz

Inserat-Nr.: 757111921296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 120.500 € 1.798,51/m²
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Fläche 67 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Loggia 4,60 m²

Lage

9822 Mallnitz, Mallnitz 185
© basemap.at
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Diese Wohnung in Mallnitz besticht durch ihre ruhige Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 102, 103, 5114 Bus · 102, 103 +1 weitere
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 9 m²
Loggiafläche 4,60 m²
Baujahr 1984

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum.

Das Schlafzimmer ist Richtung Norden, das Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,38  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.798,51
Kaufpreis € 120.500

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 109,09
Heizkosten (netto) € 41,67
Monatliche Kosten (netto) € 150,76
Monatliche Kosten (brutto) € 170

Dokumente

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Andrea Glanz-Raidl
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andrea Glanz-Raidl
0664 ******
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Inserat-Nr.: 757111921296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr