Mallnitz: 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz

Inserat-Nr.: 979463814253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 12:45 Uhr
€ 115.000 € 1.716,42/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG
Loggia 4,60 m²

Lage

9822 Mallnitz, Mallnitz 185
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Diese Wohnung in Mallnitz besticht durch ihre ruhige Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 102, 103, 5114 Bus · 102, 103 +1 weitere
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 9 m²
Balkon/Terrasse 4,60 m²
Baujahr 1984

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m² groß), einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum.

Das Wohnzimmer und die Küche sind Richtung Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer Richtung Süden. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

______________________

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,38  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.716,42
Kaufpreis € 115.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 109,09
Heizkosten (netto) € 41,67
Monatliche Kosten (netto) € 150,76
Monatliche Kosten (brutto) € 170

Dokumente

Andrea Glanz-Raidl
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Andrea Glanz-Raidl
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 979463814253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 12:45 Uhr