Seeblickwohnungen in Planung

Inserat-Nr.: 592366942716 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 17:52 Uhr
€ 955.555 € 10.149,28/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 94,15 m²
Zimmer 2
Terrasse 62 m²

Lage

9872 Millstatt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5138, 5140
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 94,15 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 62 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Hier könnte Ihre Seeblickwohnung entstehen! Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Herbst 2026. Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus. Das Wohnhaus wird über einen Lift verfügen und ist somit auch barrierefrei.. Gesamt stehen noch 5 Wohnungen (von ca. 94 m² bis ca. 123 m²) zum Verkauf. Die Terrassen der Wohnungen sind ca. 63 m² bis 220 m² groß. Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können Sie bei der Innenraumgestaltung Ihre Wünsche einbringen. Beratungshonorar 3 % + 20 % Ust. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht. Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können. Eingebettet ist das Wohnhaus in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Räume veränderbar Fernblick 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.149,28
Kaufpreis € 955.555
Christian Nikolasch
RE/MAX Impuls in Seeboden
Gewerblich
Foto Christian Nikolasch
+43 47 ******
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Inserat-Nr.: 592366942716 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 17:52 Uhr