Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe **Provisionsfrei** - Top 15b

Inserat-Nr.: 556871427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 15:48 Uhr
€ 185.000 € 3.680,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

2020 Hollabrunn, Wiener Straße 50
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Hollabrunn ist eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen, ländlichen Charakter erhalten hat. Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Die Wienerstraße (bzw. Ferry-Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 800 +10 weitere Bus · 1, 2 +11 weitere Hollabrunn Aignergasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
9 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 5,10 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für € 12.000,-- erworben werden

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei
Ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe
Teil des Neubauprojekts

Ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,9 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.680,86
Kaufpreis € 185.000

Dokumente

Patrick Eigner
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Patrick Eigner
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 556871427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 15:48 Uhr