Exklusives Wohnen über den Dächern von Mistelbach

Inserat-Nr.: 759931421296 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 13:36 Uhr
€ 340.000 € 3.559,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95,53 m²
Zimmer 3
Balkon 6,02 m²

Lage

2130 Mistelbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 562, 563, 564 +6 weitere Bus · 562, 563 +7 weitere Mistelbach Hauptplatz
~ 2 Min.
Zug · REX2, S2 Mistelbach Stadt
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt PENNY
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 95,53 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,02 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im Herzen von Mistelbach lässt keine Wünsche offen!

  • 3 Zimmer mit offener Wohnraumgestaltung
  • Terrasse mit tollem Ausblick (ca. 6m²)
  • Lift bis ins Dachgeschoß
  • sofort beziehbar
  • hochwertige Ausstattung

Das abolute HIGHLIGHT ist aber die Möglichkeit, die Dachterrasse mitbenützen zu können. Diese bietet einen Ausblick über die gesamte Stadt.

Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung sind teilweise mit Parkettböden, Marmor und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, sodass man sich sicher und geborgen fühlen kann.

Die Wohnung wird wie liegt und steht übergeben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Wege einfach zu Fuß zu erledigen, auch die S-Bahn Station Mistelbach-Stadt können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Wohnangebot ab.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Westbalkon Tiefgarage Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,28  
D
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.559,09
Kaufpreis € 340.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 229,48
Sonstige Kosten € 236,54
Monatliche Kosten (netto) € 466,02
Monatliche Kosten (brutto) € 494,04

Dokumente

Kathrin Hugl
REMAX Best Nuva GmbH
Gewerblich
Foto Kathrin Hugl
Logo REMAX Best Nuva GmbH
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Inserat-Nr.: 759931421296 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 13:36 Uhr