2 Zimmer Wohnung, modern mit Balkon und Stellplatz

Inserat-Nr.: 485832565286 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 15:13 Uhr
€ 175.000 € 3.888,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 45 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

2214 Auersthal
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 520, 530, 531 +1 weitere Bus · 520, 530 +2 weitere Auersthal Raggendorfer Straße
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 45 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:


- Keine Gefahr auf Mietentfall da Mieter schon inkludiert
- helle, freundliche Wohnung
- Zentral begehbar mit guter Raumaufteilung
- tolle, ruhige Lage


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,9  
B
Gültig bis 01.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.888,89
Kaufpreis € 175.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 161
Monatliche Kosten € 161
Philipp Puschina
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Puschina
+43 66 ******
Logo REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Inserat-Nr.: 485832565286 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 15:13 Uhr