NEUER PREIS - Renovierte 2-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Eingangsbereich des Wohnhauses - Mödling
Lage
Mödling ist eine Stadt mit geschichtsträchtigem Stadtkern. Die belebte Fußgängerzone und die Hauptstraße bieten eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäfte aller Art, Cafés, Restaurants, usw. Das Stadttheater ist beim Publikum sehr beliebt. Das Erholungsgebiet Wienerwald, das Freizeitsportzentrum Südstadt und die ShoppingCitySüd sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, zwei Gymnasien und viele weitere Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Viele Freizeitmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastrukur und eine wunderbare öffentliche Verkehrsanbindung machen die Stadt Mödling zu dem was sie ist, eine Stadt mit hoher Lebensqualität.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sie suchen einen ruhig gelegene Wohnung?
Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in zentraler Siedlungslage von Mödling. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der beliebten Fußgängerzone oder am Bahnhof. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und hat einen gemütlichen Charme. Die Wohnung erreichen Sie über ein Rampe barrierefrei!
Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet einen durchdachten Schnitt:
- Vorzimmer
- geräumige, schöne Wohnküche mit Bar und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- renoviertes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
- seperate Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ein Sanierungsdarlehen wurde auf die Hausgemeinschaft aufgenommen, das noch bis 2038 läuft. Per Oktober 2025 beträgt der Restsaldo € 18.551,30.
Der große Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum bietet viel Platz für Kinderwägen und Fahrräder der Wohnungseigentümer.
Eine sehr gepflegte Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung.
Falls Sie mehr Informationen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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