FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI, 2-Zi-Wohnung MRG Teilanwendung!!!
Lage
Ausgezeichnete Infrastrukturlage von der aus Supermärkte, Ärzte und dgl. fußläufig erreichbar sind.
In der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle in Richtung Mödling bzw. Wien.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 von einem ortsansässigen Baumeister komplett generalsaniert und modernisiert.
Beschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung - an der Grenze Brunn/Perchtoldsdorf - anbieten. Die erst kürzlich generalsanierte und modernisierte Wohnung (2016) befindet sich im EG eines 2 Parteienhauses und besticht daher über äußerst geringe Betriebskosten.
Die Wohnung erstreckt sich über rund 61m2 Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang von Außen!
Vom Vorzimmer aus gelangt man in folgende Räume: Badezimmer (mit Fenster) inkl. Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden), in die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche mit stimmigen Essbereich, Abstellraum und Kellerabgang (Gewölbekeller). Das freundliche und helle Wohnzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden) schließt sich an die Wohnküche an.
Am gleichen Grundstück wird auch noch ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Man hätte hier also auch die einmalige Möglichkeit entweder Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendem Wohnen in Einklang zu bringen!
Bei dieser Wohnung kommt das MRG nicht zur Anwendung, da sich im Gebäude nur zwei Wohnungen befinden! Es handelt sich dabei um eine MRG Vollausnahme mit freier Mietzinsbildung!
Sie zahlen hier keine Provision an den Makler, da der Abgeber diese übernimmt!
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670, Ihr Florian Heckl
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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