Charmante möblierte Kleinwohnung am Stadtrand von Wien - Perchtoldsdorf

Inserat-Nr.: 675857691739 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 11:18 Uhr
€ 195.000
Zimmer 2

Lage

2380 Perchtoldsdorf, Corneliusgasse
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 260 Perchtoldsdorf Corneliusgasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

Klein aber fein!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

Eine kleine möblierte Wohnung - überzeugen Sie sich selbst, denn ein persönlicher Eindruck kann kein Exposé ersetzen!

Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage aber dennoch sehr ruhig. In wenigen Gehminuten, oder mit der Buslinie 260, erreichen Sie den Bahnhof Perchtoldsdorf. Das grüne Umland laden zum Spazierengehen ein.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,36  
C
Gültig bis 10.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126,12
Sonstige Kosten € 86,21
Monatliche Kosten (netto) € 212,33
Monatliche Kosten (brutto) € 228,01

Dokumente

Mag. Christian Neissl
Immovent GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Christian Neissl
+43 (0)6 ******
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Inserat-Nr.: 675857691739 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 11:18 Uhr