Inserat
"Wohnen mit Stil in Perchtoldsdorf !"

"Wohnen mit Stil in Perchtoldsdorf !"

Inserat-Nr.: 397128858457 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 23:23 Uhr
€ 299.000 € 4.637,82/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,47 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 6 m²

Lage

2380 Perchtoldsdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 257 +1 weitere Bus · 1, 2 +2 weitere Perchtoldsdorf Eisenhüttelgasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 7 Min.
Drogerie DM
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 64,47 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1995

Beschreibung

" Wohnen mit Stil in Perchtoldsdorf ! "

Ihr neues Zuhause wartet schon!

In Ruhelage und zentrumsnah, liegt Ihr neues Zuhause wunderbar da.

In Perchtoldsdorf – charmant und fein, lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein.

Drei Zimmer hell, modern und klar, Baujahr 1995, gepflegt seit Jahr und Jahr.

Vom Tischler möbliert mit Stil und Bedacht, hier wurde Wohnqualität groß gemacht.

Die Küche neu und top ausgestattet, mit allem, was den Alltag erstattet.

Klimaanlage sorgt im Sommer fein für angenehmes Wohnen – Tag für Tag daheim.

Ein eigener Parkplatz ist auch dabei, komfortabel, praktisch und sorgenfrei.

Sofort verfügbar – bereit zum Start, ein Zuhause mit Charme und besonderer Art.

Preis: € 299.000,- *)b>
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Etagenheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Klimaanlage WG geeignet Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
83 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,06  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.637,82
Kaufpreis € 299.000
Boban Radoicic
RE/MAX Mödling
Gewerblich
Foto Boban Radoicic
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 397128858457 | Letzte Änderung: 04.08.2026, 23:23 Uhr