Inserat
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Inserat-Nr.: 976255714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 215.600 € 2.913,51/m²
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Fläche 74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 7 m²

Lage

2402 Maria Ellend, Wiener Straße 13
© basemap.at
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Nähe Einkaufsmöglichkeiten - Schnellbahn nach Wien - Bushaltestelle

Öffentlicher Verkehr

Bus · 273 Maria Ellend Kirche
2 Min.
Zug · REX7, S7 Maria Ellend
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Balkonfläche 7 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Stock

74 m² Wfl + 6,60 m² Balkon + 3 m² Kellerabteil + 1x PKW-Stellplatz:

Vorzimmer, offene Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon,

Bad/WC, Balkon, Kellerabteil - Thermofenster

Die Wohnung ist bis zum 31.01.28 vermietet - Bruttomiete € 925,-- inkl. BK und USt.


Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn Richtung Wien, nähe Bushaltestelle

Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,7 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.913,51
Kaufpreis € 215.600

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 142,58
Sonstige Kosten € 76,38
Monatliche Kosten (netto) € 218,96
Monatliche Kosten (brutto) € 233,22
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 976255714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr