Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 483245965286 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 13:46 Uhr
€ 159.000
Zimmer 1
Balkon Ja

Lage

2490 Ebenfurth
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 327 +1 weitere Bus · 1A, 1B +2 weitere Ebenfurth Rennbahnstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 1
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) wurde kernsaniert und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn-, Ess-, Schlafraum, sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

Ein Autostellplatz gehört zu der Wohnung dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ideale Wohnung für Single oder Paare.

Wohnfläche: ca. 39 m²

Balkon: ca. 8,90 m²

Lage: ruhig, im Ortskern, direkt an der Fischa

Heizung: Luftwärmepumpe

Energieausweis: HWB 43,63 kWh/m²a

Kaufpreis: € 159.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,6 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 159.000
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 483245965286 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 13:46 Uhr