Inserat
82m2 Nähe Strandbad

82m2 Nähe Strandbad

Inserat-Nr.: 145925389582 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 20:54 Uhr
€ 209.000 € 2.090/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

Der Preis-Check wird gerade berechnet und steht in Kürze hier zur Verfügung.

Fläche 82 m²
Loggia 9 m²

Lage

2500 Baden
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 108, 303, 306 +1 weitere Bus · 108, 303 +2 weitere Baden Doblhoffgasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche 100 m²
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Loggiafläche 9 m²

Beschreibung

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wc

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.090
Kaufpreis € 209.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 307
Monatliche Kosten € 307
Günter Hackstock
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 145925389582 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 20:54 Uhr