Exklusive Singlewohnung mit Garten – top saniert, komplett eingerichtet & nur 30 Minuten nach Wien

Inserat-Nr.: 479341865286 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 14:10 Uhr
€ 159.000 € 4.053,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 39,23 m²
Zimmer 1
Garten 51,59 m²

Lage

2571 Altenmarkt an der Triesting
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Altenmarkt bietet Lebensqualität für Jedermann
Altenmarkt bietet alles, was man für ein angenehmes und komfortables Leben braucht. Von einem gut sortierten Supermarkt über eine hervorragende Wirtshauskultur, gemütliche Heurige und Cafés bis hin zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Der Triestingtaler Radweg liegt direkt vor der Haustür. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Eislaufplatz, Klettermöglichkeiten am Peilstein, zahlreiche Wanderwege, Reitmöglichkeiten sowie diverse Sportvereine zur Verfügung.

Und das Beste: Viele dieser Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 39,23 m²
Zimmer 1
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 9,44 m²
Gartenfläche 51,59 m²
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Baujahr 1948
Sanierung 2020

Beschreibung

Modernes Wohnen in traumhafter Natur – ruhig, hochwertig und sofort bezugsbereit!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.

Diese wunderschöne, top sanierte Singlewohnung mit ca. 40 m² befindet sich in Altenmarkt an der Triesting und vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Natur auf ganz besondere Weise.

Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben – Koffer packen, einziehen und sofort wohlfühlen!

Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Wasser- und Stromanschluss.

Auch eine Internetverbindung ist vorhanden – perfekt, um den eigenen privaten Rückzugsort im Grünen zu genießen.

Hochwertige Ausstattung

  • ca. 40 m² Wohnfläche
  • top saniert
  • komplett eingerichtet
  • moderne digitale Lichtschalter
  • dreifach verglaste Schallschutzfenster
  • Badezimmer mit großer Dusche
  • separates WC
  • eigener kleiner Garten mit Wasser- und Stromanschluss
  • Internetverbindung vorhanden
  • Pkw-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
  • kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
  • besonders ruhige Wohnatmosphäre

Ruhe, Natur & Lebensqualität

Hier wohnen Sie inmitten der traumhaft schönen Landschaft von Altenmarkt an der Triesting. Herrliche Wander- und Radwege, idyllische Natur und gemütliche Mostheurige laden dazu ein, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen.

Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – unter anderem ein hervorragendes Wirtshaus mit Haubenkoch.

Und trotzdem sind Sie bestens angebunden: Wien erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.

Kaufpreis: € 159.000,- Fixpreis

Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Anleger, Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, kompletter Einrichtung, Ruhe und einem eigenen Garten.

Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes!

Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Betriebskosten mit Parkplatz 276 Euro

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,

dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.

Wir benötigen für Objektanfragen:

O Ihren vollständigen Namen

O Ihre vollständige Anschrift

O Telefonnummer und O Mailadresse!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Etagenheizung Fußbodenheizung Einbauküche Dusche Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,68  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.053,02
Kaufpreis € 159.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 276
Monatliche Kosten € 276
Gaby Huber
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gaby Huber
+43 66 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 479341865286 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 14:10 Uhr