Inserat
Attraktive, bereits vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garten - ideales Anlageobjekt

Attraktive, bereits vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garten - ideales Anlageobjekt

Inserat-Nr.: 671444791739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr
€ 98.000 € 1.128,90/m²
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Fläche 86,81 m²
Zimmer 3

Lage

2630 Ternitz
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 86,81 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m².

Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil.

Details:
Wohnfläche: 86,81 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer
Badezimmer: Bad mit Wanne und WC
Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar)
Extras: Abstellraum

Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung

Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62 an.

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos.

Kontakt:0660/5586774

E-Mail: [email protected]


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Adrian Schmidl

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Badewanne

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.128,90
Kaufpreis € 98.000
Adrian Schmidl
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Inserat-Nr.: 671444791739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr