Top sanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Die Immobilie liegt in der Wassergasse, nahe der beliebten Zehnergasse. Hauptbahnhof, Innenstadt und Fußgängerzone sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Der Fischapark – eines der größten Einkaufszentren der Region – befindet sich nur wenige Auto- oder Busminuten entfernt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und optimaler Verkehrsanbindung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese hochwertig generalsanierte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Einheiten und bietet einen herrlichen Ausblick Richtung Schneeberg.
Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes:
https://storage.justimmo.at/video/1080p/5IW7Cpq7dVBpCY0IE833zu.mp4
Highlights im Überblick:
ca. 98,7 m² Wohnfläche gut geschnitten auf 4 Zimmer
Dachgeschoss mit Schneebergblick
Generalsaniert - Erstbezug
Neue Marken-Einbauküche
Bad mit Wanne & Dusche, separates WC
3-fach-Verglasung, Rollläden
Neue Gas-Brennwerttherme
Zentrale, begehrte Lage
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 650 7600065
Auf rund 98,7 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit angrenzender, neu eingebauter Markenküche (Induktionsherd, moderne Einbaugeräte). Die Küche ist praktisch integriert, aber optisch dezent abgetrennt – ideal für stilvolles Wohnen.
Das moderne Badezimmer mit Fenster überzeugt mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Hochwertige Böden (Fliesen & Laminat) sowie neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Vaillant Gas-Brennwerttherme.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird als Erstbezug nach Sanierung (2025) angeboten.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 650 7600065
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.