Provisionsfrei und Erstbezug! „Viertel Grün“ Wiener Neustadt!

Provisionsfrei und Erstbezug! „Viertel Grün“ Wiener Neustadt!

Inserat-Nr.: 756976621296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 17:10 Uhr

Fläche 50,85 – 90,55 m²

Zimmer 2 – 4

Preis € 166.282 – € 467.400 ab € 166.282

Projektstatus Fertiggestellt

Lage

2700 Wiener Neustadt

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Lage & Lebensqualität: Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen, verkehrsberuhigten Umgebung. Kinder können hier absolut unbeschwert auf dem hauseigenen Spielplatz aufwachsen. Ein absolutes Plus für Familien: Ein moderner Kindergarten befindet sich direkt im Quartier! Die direkte Nachbarschaft zur beliebten Merkur City garantiert Ihnen eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür, sodass Sie tägliche Einkäufe, Arztbesuche und entspannte Shoppingtrips in wenigen Schritten komplett zu Fuß erledigen können. Neben dem hochmodernen Kindergarten direkt im eigenen Wohnquartier befinden sich zudem auch Volksschulen, Mittelschulen und höhere Lehranstalten in der unmittelbaren Gehdistanz. Für maximale Flexibilität sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung über die nahegelegene A2 Südautobahn sowie die Stadtbusse, die praktisch direkt vor Ihrer Haustür halten. Auch nach Feierabend ist für alles gesorgt: Das lebendige Viertel rund um die Merkur City bietet Ihnen eine hervorragende Gastronomieszene sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck. Hier genießen Sie somit den unschlagbaren Vorteil, alle urbanen Annehmlichkeiten einer perfekt entwickelten Stadtstruktur zu nutzen, während Ihr Zuhause im „viertel grün“ eine verkehrsberuhigte Oase der Erholung bleibt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Wiener Neustadt Merkur City

~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 7 Min.

Schule

~ 4 Min.

Kindergarten

~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN

~ 4 Min.

Drogerie Müller

~ 7 Min.

Bäckerei

~ 6 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 9

Eigentumsform Wohnungseigentum

Fertiggestellt 06.2026

Projektbeschreibung

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten ist garantiert das Richtige für Sie dabei.

Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:

Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.
Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal auch als Anlegerwohnung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.

Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:

Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)
Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.
Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).
Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenaufzüge, eigene Einlagerungsräume.
Infrastruktur im Haus: Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Waschküchen und moderne Müllräume.

Finanzierungsvorteil: Nutzen Sie die Chance, den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann gegebenenfalls direkt auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden!

Wichtiger Hinweis zur Visualisierung: Um Ihnen das Potenzial der Räume bestmöglich zu zeigen, wurden einige Bilder mittels KI (künstlicher Intelligenz) digital möbliert bzw. optimiert (Virtuelles Staging). Die originalen, unbearbeiteten Fotos finden Sie jeweils direkt im Anschluss an die visualisierten Bilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.