Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Inserat-Nr.: 516332342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:54 Uhr
€ 93.700 € 1.385,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67,61 m²
Garten 423,09 m²

Lage

2733 Grünbach am Schneeberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 352 Grünbach am Schneeberg Bahnstraße
~ 8 Min.
Zug · R98 Grünbach am Schneeberg
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67,61 m²
Gartenfläche 423,09 m²
Baujahr 1960

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Wohnsitz für Singles oder Paare, als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial oder sogar zur Ferienvermietung in einer attraktiven Umgebung.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

🌿 Ihr persönlicher Garten – 407 m² zum Entspannen & Genießen!
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es für gemütliche Stunden im Grünen, kreative Gartenprojekte oder einfach als ruhige Oase nach einem langen Tag.

🏡 Tolle Lage mit vielseitigen Möglichkeiten!
Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung, die sich perfekt für den Eigenbedarf oder die Ferienvermietung eignet. Mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende oder Gäste, die eine entspannte Auszeit genießen möchten.

Ob als Erstwohnung, Investition oder charmantes Feriendomizil – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Gelegenheit!

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Armin Hohenschläger unter +43 699 1308 0972

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
140,2 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,22  
D
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.385,89
Kaufpreis € 93.700
Armin Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Armin Hohenschläger
+43 26 ******
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Inserat-Nr.: 516332342716 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:54 Uhr