EHEM. BAUERNHAUS MIT GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN!

Inserat-Nr.: 291485638617 | Letzte Änderung: 19.09.2026, 12:00 Uhr
€ 209.000 € 1.833,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 114 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

2824 Seebenstein

Die Liegenschaft befindet sich in Seebenstein, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen, die naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet.

Für den täglichen Bedarf stehen Einrichtungen des örtlichen Lebens in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung, während Kindergarten, Tagesbetreuung und Volksschule direkt in Seebenstein angesiedelt sind. Auch der Bahnhof Seebenstein ist im Ort vorhanden und sorgt für eine praktische Anbindung an das regionale Bahnnetz. Lokaler Autobahnanschluss zur A2 und S6.

Darüber hinaus ist Seebenstein für seine historische Burg und die reizvolle Umgebung bekannt, die zu Spaziergängen, Ausflügen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die Asia-Therme Linsberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Damit bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlichem Wohngefühl, Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 114 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1920

Beschreibung

Parifizierter Teil (Top 2) eines ehem. Bauernhauses mit altem Wohnhaus inkl. Veranda/Terrasse, kleiner weiteren Wohneinheit, Garage, Tenne, Schuppen, Hof und Garten. Die genaue Abgrenzung und Raumzugehörigkeit ist im Nutzwertgutachten ersichtlich.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Dachboden 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
334 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,16  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.833,33
Kaufpreis € 209.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 150
Monatliche Kosten (netto) € 150
Monatliche Kosten (brutto) € 165
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Gewerblich
Foto Martin Winkler
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Inserat-Nr.: 291485638617 | Letzte Änderung: 19.09.2026, 12:00 Uhr