Modernes Wohnen in Bestlage – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in St. Pölten
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im MaxMed in der Maximilianstraße in 3100 St. Pölten – nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch Richtung Wien und Umgebung.
Die Maximilianstraße liegt zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, das Universitätsklinikum sowie die Fachhochschule St. Pölten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt und der Rathausplatz sind bequem fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität mit Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch als Vorsorgewohnung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Voll ausgestattete DAN-Küche
Offener Wohn-/Essbereich
Große ruhige Loggia mit Blick in den Innengarten
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Fernwärme & Fußbodenheizung
Bad und WC getrennt
Abstellraum & Garderobe
Barrierefrei
Lift bis zur Tiefgarage
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Bahnhofsnähe & hervorragende Infrastruktur
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Maximilianstraße in 3100 St. Pölten. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige DAN-Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Abende.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, ruhige Loggia mit Blick in den gepflegten Innengarten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und schafft dadurch ein besonders angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Freiraum.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
ein separates Badezimmer und WC
einen praktischen Abstellraum
einen großzügigen Garderobenbereich im Entrée
barrierefreien Zugang - Lift bis in die Tiefgarage
eigenen Kellerraum - 1 Tiefgaragenplatz inklusive
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die ein behagliches Raumklima in allen Wohnbereichen schafft.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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