Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadt Haag

Inserat-Nr.: 388396158457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 10:14 Uhr
€ 65.000 € 1.274,51/m²

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Fläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

3350 Haag
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 623, 624 Stadt Haag Elisabethstraße
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1950

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1950 errichteten Wohnhauses in Stadt Haag und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51 m².

Die Wohnung bietet eine kompakte Raumaufteilung und eröffnet insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, interessante Möglichkeiten. Da sich die Immobilie in einem nicht sanierten Zustand befindet, bietet sich die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Ob als erstes Eigenheim, praktischer Wohnsitz für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet eine interessante Ausgangsbasis mit Entwicklungspotenzial.

Stadt Haag überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Bad mit Fenster Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,94  
Gültig bis 06.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.274,51
Kaufpreis € 65.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120,36
Sonstige Kosten € 57,63
Monatliche Kosten (netto) € 177,99
Monatliche Kosten (brutto) € 190,03
Alexander Klotzner
s REAL Linz/Promenade
Gewerblich
Foto Alexander Klotzner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 388396158457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 10:14 Uhr