Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Dinghoferstraße 55, 4020 Linz

Inserat-Nr.: 571755242716 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 09:32 Uhr
€ 169.000 € 4.225/m²

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Fläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

4020 Linz

Dank der zentralen Lage in der Dinghoferstraße 55, 4020 Linz, profitieren zukünftige Eigentümer von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Linzer Landstraße und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand neuwertig

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
-Einbauküche Tischler
-Herrliche Aussicht
-Ruhig
-Hell

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in zentraler Linzer Lage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder Anleger und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung zwei gut nutzbare Zimmer und damit eine optimale Aufteilung.

Highlights auf einen Blick
* Ca. 40 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Schöne hohe Wände mit besonderem Raumgefühl
* Heller Wohnbereich
* Separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Zentrale Innenstadtlage
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer praktischen Raumaufteilung und charmantem Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich selbst!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.225
Kaufpreis € 169.000
Privat von Robert
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 571755242716 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 09:32 Uhr