Inserat
!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

Inserat-Nr.: 745733921296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:27 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 72 m²
Zimmer 3
Balkon 6 m²

Lage

4020 Linz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 091, 17, 19 +10 weitere Bus · 091, 17 +11 weitere Industriezeile
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 3 Min.
Supermarkt Interspar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkonfläche 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Kremplstraße, Linz – ideal für Anleger und Eigennutzer

In der Kremplstraße 1 in Linz steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf, ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlage. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr günstig, die Straßenbahn befindet sich direkt nebenan.

Highlights

Neu renoviert, hochwertige Ausstattung
3 Zimmer, jedes Zimmer separat vom Gang aus begehbar
Großzügige Fensterfront im Wohnbereich
Hochwertige Küche
Loggia mit ca. 6 m² und schöner Aussicht
Badezimmer und WC getrennt
Fliesen-, Parkett- und Laminatböden
Kellerabteil

Sanierungsdarlehen

Der Anteil der Wohnung am kommenden Sanierungsdarlehen des Hauses in Höhe von ca. € 11.000 wird noch vom Verkäufer übernommen.

Kaufpreis

Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 745733921296 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:27 Uhr