Exklusives Wohnen auf der Gugl: 3-Zimmer Maisonette SO - provisionsfrei!
Lage
Jungmairstr. 6, 4020 Linz, Nähe Aloisianum, Pädagog. Hochschule, Raiffeisen Arena
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
116 m² Maisonette Auf der Gugl!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 116m² Wohnraum
- 39 m² Balkon
- TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
- Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Fenster im EG einbruchshemmend
- Raffstore über Funk-Fernbedienung
- Ruhelage mit Grünumgebung
- Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
- PROVISIONSFREI
EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [email protected]
Die Wohnung in Zahlen:
Zimmer 1- 10,87 m²
Zimmer 2- 14,36 m²
Wohnküche- 49,34 m²
Abstellraum 1 - 2,15 m²
WC 1- 1,85 m²
WC 2- 5,55 m²
Vorräume- 19,62 m²
2 Badezimmer- 13,01 m²
Balkon- 38,65 m²
2 Tiefgaragenplätze KFZ
Keller - rd. 10 m²
HWB: 29,5 kW/h/m²/a
FLÄCHE WOHNEN: 116,16 m²
Summe aller Flächen: 154,81 m² (inkl. Balkon)
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.