3-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Leibnizstraße 27 Top 4

Diese Wohnung befindet sich in einer Anlage, die etwa 1942 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet worden ist.

Die Anlage ist um zwei große Innenhöfe, die als Garten von den Bewohnern genutzt werden, errichtet worden. Hier finden sich neben überdachten und geschlossenen Müllhäusern noch Stellplätze für Fahrräder und ein neuwertiger Spielplatz. Auch wurden vor kurzem weitere Laubbäume gepflanzt.

Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie Diele, Badezimmer und eine separate Küche. Zwei Räume mit deren Fenstern gehen in Richtung Leibnizstraße, die anderen drei Fenster der Wohnung sind in Innenhof ausgerichtet. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.

Der Zustand der Wohnung ist nach der bisherigen Vermietung mäßig und sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Beheizt wird aktuell über Fernwärme, wobei die Ablesung auf den Radiatoren erfolgt. Das Warmwasser wird noch mit einer Gastherme gemacht.

Beste Infrastruktur und die Gärten ohne jeglichen Fahrzeugverkehr sind neben durchdachter und ökonomischer Planung wesentliche Vorteile.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.