Vermietete Anlegerwohnung Top 16 mit Entwicklungschance – Grillparzerstraße 1 Linz

Quartier "Ma Vie"

Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerstraße, sowie der Jungwirthstraße vor.

Ma Vie*

*Französisch „Mein Leben“

*die lebenswerte Kurzfassung von MArkat VIErtel

Anlagewohnung mit indexgesichertem Mietvertrag – Grillparzerstraße 1 Linz

Im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses steht diese vermietete Wohnung zum Verkauf. Die langfristige Vermietung mit Indexanpassung bietet Sicherheit und solide Erträge.

Eckdaten:

• Top 16, 3. OG
• Nutzfläche: ca. 66,23 m²
• Hauptmietzins netto: € 641,80 / Monat
• Jährliche Nettomieteinnahmen: € 7.701,60
• Mietvertrag befristet bis 31.07.2027
• Kaufpreis: € 249.000,-

Verfügbar einzeln oder im Paket mit attraktiven Rabatten bei Mehrkauf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.