Eigentumswohnung Linz-Sandgasse

Inserat-Nr.: 587359542716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 23:51 Uhr
€ 265.000
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Baujahr 1960

Beschreibung

Linz - Am Fuße des Bauernberges / Nähe Zentrum.

Innenstadt, Bahnhof, Grünflächen fußläufig erreichbar.

Einkaufsmarkt (Hofer) "um die Ecke".

Die Wohnung wurde 2017 im Inneren generalsaniert, inkl. Leitungstausch (Elektro, Heizung).

Geheizt wird dzt. mittels einer Gas-Therme, die Fernwärme ist jedoch ebenso schon im Haus eingeleitet.

Im Schlafzimmer und Vorraum sind hochwertige Tischler-Einbauschränke neu eingebaut.

Das Highlight ist die moderne und großzügig gestaltete Küche.

Die Wohnung ist dzt. nicht barrierefrei erreichbar, ein Lift ist im Haus vorhanden, jedoch kein Ausstieg im 2. Stock.

Zugehörig zur Wohnung ist ein übergroßes Kellerabteil.

Parkplätze sind umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.

Ab sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
86 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,65  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 265.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 228,36
Monatliche Kosten (netto) € 290,71
Monatliche Kosten (brutto) € 313,55
Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Thomas Kraushofer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 587359542716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 23:51 Uhr